最紧楼市调控政策 但你仍买不起房怎么办?

时间:2017-05-24 08:35 点击: 黑马营

  黑马营讯:近期楼市调控可谓是史上最严大招,中国已有超过30个城市出台“购房后一定时间内不允许上市交易”的“限售”措施,正所谓不给“炒房者”一丝抬头的机会。

  今年3月,厦门率先出台楼市限制交易政策:新购买住房的,需取得产证后满2年方可上市交易。随后,不少城市陆续加入“限售”队伍。

  中原地产研究中心统计显示,截至目前,出台限售政策的城市已经逾30个城市,包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、闽侯、徐水、启东、白沟、海南、东莞、西安、济南、郑州、高碑店、芜湖、开封、南京、无锡、长沙、嘉兴、承德、保定、北京(保定、北京等均为有部分限制)等。

  从各城出台的“限售”政策来看,大多将商品房出售的条件定在须取得产证满2~3年之后。

  而最为严厉的“限售”则来自保定。该市于5月份分两批次挂牌30宗土地,其中一宗土地在“出让须知”中提出,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。限制交易的年限达到10年之久。

  成交整体下滑

  中投证券5月23日的研报数据显示,今年以来的调控措施成效明显,2017年前20周,一二手房成交累计同比呈现不断下滑的趋势。

  一手房市场上,2017年前20周,在列入统计范围的4一个一线城市、16个二线城市一手房成交降幅不断扩大;而16个三线城市成交累计增幅也持续收窄。

  



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