北京楼市严厉调控深入:调查近六成业主主动下调挂牌价

时间:2017-06-22 08:39 点击: 黑马营

  随着史上严厉调控深入,二手房议价空间正逐渐加大。

北京楼市严厉调控深入:调查近六成业主主动下调挂牌价

  链家中介人员郭伟(化名)习惯定期将北京太阳宫区域出售的二手房源整理后发给意向客户。近段时间,郭伟会在房源后特别提示,“很多房源目前都很有诚意出售,而且价格上面还有浮动。”而5月份以来,郭伟开始定期将房源下调价格同时报送给客户。非常明显的趋势是,与调控前房源难以议价不同的是,调控以来,诚意出售房源的业主开始调整挂牌价。

  麦田房产调研数据显示,大幅降价并不代表市场主流。根据麦田房产的统计,3月17日至6月11日的在售房源中,业主选择下调挂牌价的房源占到近六成;不过,下调幅度超过100万的仅占5%左右,这部分降幅较大的房源中,超9成总价都在1000万元以上。

  中原地产分析师张大伟表示,本轮房地产市场在一二线特别是调控政策严格的部分城市中,已经出现了价格下调的迹象。但从整体市场看,全国的房地产数据依然处于上升过程中。房价上涨的城市数量依然远远超过房价下调的城市。

(责任编辑:黑马营)